1章 、教皇的价格（第2页）

　　“果然像秘密党员。”

　　三人再次大笑。

　　五六分钟后，日本人向这边打了个招呼，自去前面打球了，陈易回来说：“他们开价1000万，让我的武馆搬迁。”

　　“我牛疯了。”罗xiǎo山觉得自己猜中别人的想法很有智商。

　　“你搬吗？”梁俞问。

　　“我说换可以，给钱不要。”

　　梁俞没想到他这么好说话，好奇的问：“换哪里？”

　　“滨江路的美江大厦。”陈易说的正是滨江路的中心写字楼，120米高，建筑面积10万平方米，按照现在市价8000左右，价值8个亿。与江泾服务区价格相当。

　　当年在购买江泾之前，陈易也曾短暂的考虑过美江，因为太贵而放弃。

　　梁俞的惊讶溢于言表，问：“他们愿意？”

　　“我补7.5个亿给他们。”陈易得意洋洋的说。

　　日本人做商业地产非常成熟，因此自然有一个成熟的特点，那就是商业地产只租不卖。

　　如此做虽然回收成本很慢，但就长期xing而言，每年的利润率也不会低于10，是很不错的生意——这当然不能与发展初期的中国房地产企业相比。

　　正因为如此，就算陈易拿出8个亿，美江大厦的拥有方也不会出售地产给他。

　　但是由三菱财团出面就不同了，他们的金融势力和在日本的影响力，绝对能轻松的拿下美江大厦，毕竟只是在中国江宁的地产，又不是东京银座的不动产。

　　至于现在，陈易拿出7.5个亿出来，意味着他用一千万不到盖出来的武馆，一遇拆迁就涨了至少5倍倍，再怎么说也没这么好的生意了，尤其是考虑到，武馆的地产原本就属于三菱集团。

　　当然，对岩崎真善来说，能用5000万彻底解决武馆的麻烦，总比久拖不决来的好。

　　他们现在确信，中**方806研究所研究员肖畅的研究资料确有其事，中国用海底泥生产燃料氢方面取得了重大突破。

　　但中国不一样。

　　岩崎真善熟悉中国，他知道中国的政治形态，哪怕海底泥生产氢燃料仍然有一定的科技困难和经济劣势，但只要他们愿意上马，那就是一个巨大的金钱旋窝，会卷进无数的资金。

　　在历史上，中国不止一次的进行过类似的改革。

　　三菱商事正在建设的江北码头也是一次证明，若非有一些中国太子党的利益纠葛，此次拆迁就像是在推平森林一样简单——也许比推平森林还要简单，至少森林有环保人士的关注，中国人则只有杂草一样的顽强。

　　日本政fu送来的一批资料，极大的改变了三菱上层的决定，其中806所的研究资料算是一支催化剂。

　　在祝光梁设计的欺骗行动中，除了未来用量巨大的海底泥项目，还有江宁钢铁厂的扩建和东南电力集团的扩容两个项目。他们所需要的巨量煤炭、铁矿石和焦炭均需进口

　　后两者确有其事，祝光梁只是将扩容的时间给提前了。

　　三者综合，使得三菱集团确定，江南码头现有的吞吐量绝对无法承载如此大规模的进口。